• خبرنامه
  • پیوندها
  • همکاری با ما
  • بازرگانی ما
  • درباره ما
  • ارتباط با ما
  • چاپ
چهارشنبه, مرداد ۱۹, ۱۴۰۱
افق اندیشان مشهد
  • اخبار
  • تحلیل اخبار
  • یادداشت
  • یادداشت سردبیر
  • مقالات
  • گزیده پژوهش
بدون نتیجه
مشاهده تمام نتایج
  • اخبار
  • تحلیل اخبار
  • یادداشت
  • یادداشت سردبیر
  • مقالات
  • گزیده پژوهش
بدون نتیجه
مشاهده تمام نتایج
پایگاه اختصاصی افق اندیشان مشهد
بدون نتیجه
مشاهده تمام نتایج

خانه » آرشیو مطالب » تحلیل اخبار » عدم اطمینان سرمایه گذاران به طرح های شهری

عدم اطمینان سرمایه گذاران به طرح های شهری

الهه رحیم زاده توسط الهه رحیم زاده
۱۱ اردیبهشت, ۱۴۰۱
0
عدم اطمینان سرمایه گذاران به طرح های شهری
Share on FacebookShare on Twitter

جلسه کمیسیون شهرسازی و معماری شورای اسلامی شهر مشهد مقدس به منظور بررسی وضعیت و شرایط محله «قلعه وکیل‌آباد» با حضور شهردار منطقه 12 و نمایندگان شورای اجتماعی و مسئول دفتر تسهیلگری محله برگزار شد.

حمید ضمیری در این جلسه با تاکید بر اینکه سند توسعه محله قلعه‌ وکیل‌آباد باید تا مردادماه امسال تهیه و در تصمیم‌گیری‌ها لحاظ شود، اظهارکرد: یکی دیگر از نکات حائز اهمیت، تقویت سرانه‌هاست که توام با افزایش تراکم‌‎ها باید دیده شود.

نوشته های مرتبط

تسهیلات 600 میلیون تومانی برای مهاجرت معکوس مجاوران بارگاه رضوی

لزوم تغییر و بهینه‌سازی زیرساخت‌های شهری به علت موج بی‌سابقه گرما

نقش برنامه‌ریزی‌شهری و جامعه‌شناسی شهری در بهبود عملکرد مدیریت‌شهری

وی افزود: طرح تفکیک اراضی بزرگ مجاور محله قلعه وکیل‌آباد باید به گونه‌ای تهیه شود که منافع سرمایه‌گذار و سرانه‌های مورد نیاز خدماتی محله وکیل‌آباد را با رویکرد برونگرا تامین کند و براساس توسعه سرانه‌ها، توجیه افزایش تراکم را ایجاد کنیم.

جبران کمبود سرانه‌های خدماتی با تعامل بین‌بخشی

سید حسین علوی‌مقدم در این جلسه با بیان محله «قلعه وکیل‌آباد» از مسائل و معضلات متعددی رنج می‌برد، اظهارکرد: ریزدانگی بافت، یکی از همین معضلات است؛ متاسفانه علیرغم گذشت 2 سال از فعالیت دفتر تسهیلگری این بافت، هنوز سند توسعه محله تهیه نشده تا در تصمیم‌گیری‌های مشاور طرح تفصیلی ملاک عمل و تصمیم‌گیری قرار گیرد.

وی با اشاره به کمبود سرانه‌های خدماتی اعم از بهداشتی، ورزشی، فضای سبز و … در این محله، گفت: این مساله و نقصان در برخی از سرانه‌ها را می‌توان با تعاملات بین‌بخشی و همکاری دستگاه‌های دخیل در این بافت جبران کنیم تا بخشی از نیازهای محله را پوشش دهد.

نایب رئیس کمیسیون شهرسازی و معماری شورای اسلامی شهر مشهد مقدس، یکی از مسائل دیگر ساکنان را طرح تفصیلی این محله دانست و افزود: در طرح تفصیلی جدید، حداکثر 2 طبقه تراکم دیده شده که با توجه به گرانی مصالح و هزینه تمام‌شده ساخت، نوسازی این پهنه‌ها مقرون به صرفه نیست؛ تراکم‌های پیش‌بینی شده در این طرح می‌تواند اصلاح و مورد بازنگری قرار گیرد.

قلعه وکیل‌آباد؛ فرصتی طلایی و نیازمند تعریف پروژه‌های سرمایه‌گذاری

حسن کریمدادی، عضو کمیسیون شهرسازی و معماری شورای شهر نیز در این جلسه با بیان اینکه محله «قلعه وکیل‌آباد» با 8 هکتار مساحت از موقعیت استثنایی برخوردار بوده که فرصت طلایی برای مشهد مقدس محسوب می‌شود، اظهارکرد: مشاور طرح تفصیلی باید با تمرکز روی این پهنه، نظر به موقعیت مکانی آن، کاری‌بری‌های مناسبی تعریف کند که ارزش افزوده برای شهر و ساکنان به همراه داشته باشد.

وی گفت: قلعه وکیل‌آباد به عنوان یک پهنه اقتصادی باید تعریف شود و با بارگذاری سرمایه‌گذاری می‌توان موجب آبادی و رونق آن شد.

منبع: پایگاه خبری شورای شهر

تحلیل: بایدها و نبایدها، تدوین طرح‌ها، توجه به سرمایه گذار، توجه به رعایت حقوق عامه شهروندان، استفاده از ظرفیت‌های موجود در شهر و غیره و غیره تماما تبدیل به شعارهایی شده‌اند که عملی شدنشان آرزوی نسل‌های قبل و بعد از ما بوده و خواهد بود!
آنچه مهم است عمل به این وعده‌هاست! عمل به قوانینی که نه تعجیلی در تصویب شدنشان دیده می‌شود نه الزامی به رعایت کردنشان!
قلعه وکیل آباد یکی از چندین نقطه مسئله دار شهر است که به تاریخ سپرده شده است.
بر فرض مثال هم که سرمایه‌گذاری هنوز توان و امید برای انباشت سرمایه در این مناطق داشته باشد، آیا قوانین درست رعایت می‌شود که در سالیان آینده گره کور و دور باطل میان مدیریت شهری و سرمایه‌گذار رخ ندهد؟
آیا طرح‌های تفصیلی کامل، تخصصی و به دور از نگاه صرفا اقتصادی تهیه می‌شوند و آیا پس از تصویب اجرا هم خواهند شد یا باز هم قصه پر غصه تراکم فروشی و جابه جایی زمین و این و آن رخ خواهد داد که در نهایت تبدیل به دعوای مدعیان قانون شده و دودش به چشم مردم خواهد رفت!
اینگونه اداره شهر، اینگونه عدم رونق بخشی در پروژه‌ها، قانون‌ها و طرح‌هایی که هر روز به امید اثر بخشی تصویب و اجرا نمی‌شوند، تماما موجی از ناامیدی است که در گوشمان زمزمه خواهد کرد: این دوره مدیریت شهری هم نخواهد توانست…

وجیهه هوشیارفر، سردبیر پایگاه خبری تخصصی افق اندیشان مشهد

نوشته عدم اطمینان سرمایه گذاران به طرح های شهری اولین بار در افقنا. پدیدار شد.

نوشته قبلی

سه گره کور شهر مشهد در دوره ششم شورای اسلامی تعیین تکلیف می‌شود

نوشته‌ی بعدی

نقش هنر اسلامی در فضاهای اجتماعی و کالبدی شهرسازی و معماری ایرانی

الهه رحیم زاده

الهه رحیم زاده

مطالب مرتبط

تسهیلات 600 میلیون تومانی برای مهاجرت معکوس مجاوران بارگاه رضوی
تحلیل اخبار

تسهیلات 600 میلیون تومانی برای مهاجرت معکوس مجاوران بارگاه رضوی

توسط admin
۱۵ مرداد, ۱۴۰۱
0

سه دهه بعد از کوچ اجباری تعداد زیادی از هــمـسـایــــگـان دیوار‌به‌دیوار امام‌رضا (ع) به بهانه اجرای طرح‌های عمرانی و توسعه‌ای...

ادامه مطلب
بازگشایی پادگان ارتش به نفع مردم

بازگشایی پادگان ارتش به نفع مردم

۷ اردیبهشت, ۱۴۰۱
حکمی به تیزی شمشیر دولبه برای مشهد

حکمی به تیزی شمشیر دولبه برای مشهد

۲۱ فروردین, ۱۴۰۱
احیاء بافت پیرامونی حرم اولویت اصلی شورای ششم

احیاء بافت پیرامونی حرم اولویت اصلی شورای ششم

۱۸ اسفند, ۱۴۰۰
خانه‌های اجاره‌ای، پروژه‌ی جدید دولت

خانه‌های اجاره‌ای، پروژه‌ی جدید دولت

۱۰ اسفند, ۱۴۰۰
نوشته‌ی بعدی
نقش هنر اسلامی در فضاهای اجتماعی و کالبدی شهرسازی و معماری ایرانی

نقش هنر اسلامی در فضاهای اجتماعی و کالبدی شهرسازی و معماری ایرانی

دیدگاهتان را بنویسید لغو پاسخ

نشانی ایمیل شما منتشر نخواهد شد. بخش‌های موردنیاز علامت‌گذاری شده‌اند *

بیشتر بخوانید

رویکرد شهرسازان در زمینه نیازهای شهری یک خانواده ایرانی چگونه باید باشد؟

رویکرد شهرسازان در زمینه نیازهای شهری یک خانواده ایرانی چگونه باید باشد؟

۸ مرداد, ۱۴۰۱
رابطه‌ی محیط زندگی و مزاج افراد

رابطه‌ی محیط زندگی و مزاج افراد

۲۸ تیر, ۱۴۰۱

پربیننده ترین مطالب

روستاهای جاده سیمان مشهد در پیچ شهرستان شدن

روستاهای جاده سیمان مشهد در پیچ شهرستان شدن

۲۴ فروردین, ۱۴۰۰
 همبستگی مسئولین در عدم ارائه خدمات به محله زکریا مشهد

 همبستگی مسئولین در عدم ارائه خدمات به محله زکریا مشهد

۸ مهر, ۱۳۹۸
از میان 7 طرح تفصیلی مشهد 5 طرح تایید شده است

از میان 7 طرح تفصیلی مشهد 5 طرح تایید شده است

۹ خرداد, ۱۴۰۰
اتصال بزرگراه آزادی به بلوار مهدیه، تا پایان سال

اتصال بزرگراه آزادی به بلوار مهدیه، تا پایان سال

۱۱ اسفند, ۱۳۹۹
اجرای آراء قطعی کمتیه ماده 100 در اراضی زراعی محدوده بلوار شاهنامه توس

اجرای آراء قطعی کمتیه ماده 100 در اراضی زراعی محدوده بلوار شاهنامه توس

۱۹ اسفند, ۱۳۹۹

درباره افق اندیشان

پایگاه خبری اختصاصی افق اندیشان مشهد زیرمجموعه شرکت خلاق رسانه ای افق اندیشان رسانه شرق، با شماره مجوز 85179 از وزارت فرهنگ و ارشاد اسلامی در تاریخ 1398/02/09 در حوزه تخصصی معماری ، شهرسازی و طراحی شهری با هدف تحلیل رویدادهای تخصصی شهر مشهد شروع به فعالیت کرد.

پایگاه خبری افق اندیشان مشهد

رسانه های دیگر

  • افق مشهد
  • فصلنامه تلخند مشهد
  • مشهد تی وی پلاس

مجوزها:

logo-samandehi
  • اخبار
  • یادداشت ها
  • مقالات
  • یادداشتهای سردبیر
  • تحلیل اخبار
  • درباره ما
  • ارتباط با ما

تمامی حقوق نزد پایگاه خبری تحلیلی افق اندیشان مشهد محفوظ می باشد.

بدون نتیجه
مشاهده تمام نتایج
  • اخبار
  • تحلیل اخبار
  • یادداشت ها
  • یادداشتهای سردبیر
  • مقالات
  • گزیده پژوهش
  • ارتباط با ما
  • درباره ما
  • همکاری با ما

تمامی حقوق نزد پایگاه خبری تحلیلی افق اندیشان مشهد محفوظ می باشد.