رفتن به بالا

پایگاه خبری تخصصی افق اندیشان مشهد (حوزه معماری و شهرسازی)


  • یکشنبه ۱۰ مرداد ۱۴۰۰
  • الأحد ۲۲ ذو الحجة ۱۴۴۲
  • 2021 Sunday 1 August
آیا گرانبهاترین مناطق مسکونی در مشهد، شرایط و موقعیت ویژه ای دارند؟

گسترش ساخت و ساز، تعیین بی‌ضابطه قیمت‌ها به خواست ثروتمندان


مقبره‌سازی در اطراف حرم رضوی و نسبت آن با ساختار ماهوی اماکن متبرکه

نمادهای اصیل معماری و شهرسازی در مشهدالرضا(ع)


دلیل و معیاری برای تورم ناتمام قیمت مسکن در مشهد وجود ندارد

روایت تاریخ رهن و اجاره خانه در مشهد از قدیم تا امروز


بایگانی‌های یادداشت ها - افق اندیشان مشهد

انتظارات از شهردار آینده مشهد:

این مردم، شهری را می خواهند که دوستش داشته باشند!

روح شهر، شهر و شعر آیا اساسا می توان شهر را احساس کرد؟ اگر شهر همانند انسان بدنی داشته باشد مرئی و قابل مشاهده، آیا از پس این بدن، روحی هم در جریان است؟ سوای از ساختمان ها و راه‌ها و ابنیه تاریخی و وسایل نقلیه و…،آیا چیز دیگری هم قابل درک است یا شهر […]


آیا گرانبهاترین مناطق مسکونی در مشهد، شرایط و موقعیت ویژه ای دارند؟

گسترش ساخت و ساز، تعیین بی‌ضابطه قیمت‌ها به خواست ثروتمندان

با مروری کوتاه بر قیمت مناطق مسکونی شهر مشهد به راحتی به این نکته خواهیم رسید که گرانبها ترین مناطق مسکونی در حقیقت خیابان‌هایی کاملا معمولی و بدون هیچ شرایط ویژه‌ای بودند، فقط تنها دلیل آن خواست و اراده عده ای ثروتمند سرمایه گذار بوده است، ثروتمندانی که با توجه به نام برخی پارک ها […]


مقبره‌سازی در اطراف حرم رضوی و نسبت آن با ساختار ماهوی اماکن متبرکه

نمادهای اصیل معماری و شهرسازی در مشهدالرضا(ع)

تردیدی نیست که حرم مطهر دلیل شکل‌گیری شهر مشهد و سبب بقا و تداوم و توسعه آن در طول تاریخ، به عنوان الگوی جامعی برای فعالیت‌های مختلف ازجمله ساخت‌وسازهای شهر مشهد بوده ‌است هر چند این روزها، رویکردهای شهرسازی چندان به اسلوب‌های سنتی شهر مشهد شباهتی ندارد و بدون تعارف، بیشتر در پی سودآوری پروژه‌ها […]


دلیل و معیاری برای تورم ناتمام قیمت مسکن در مشهد وجود ندارد

روایت تاریخ رهن و اجاره خانه در مشهد از قدیم تا امروز

آن طور که آمار‌های نخستین سرشماری مشهد در سال ۱۲۵۷ خورشیدی نشان می‌دهد، مشهدِ ۵۷ هزار و ۲۲۸ نفری آن روزگار به تعداد سکونت همه شهروندانش دارای خانه و سقف و پناه بوده است. روایت کسب و کار‌های خوابیده زیر سایه بی رونقی و کرونایی که برایمان مدام خط قرمز می‌کشد، قصه تازه‌ای نیست، اما گمان می‌کردیم […]


چه جایگزینی برای طرح‌های منسوخ جامع و جامع تفصیلی وجود دارد؟

نقدی بر تهیه طرح‌های جامع تفصیلی

از حدود دهه ۱۹۶۰،دانش و عمل و برنامه‌ریزی، اصولاً روز به روز از برنامه‌ریزی متمرکز، دراز مدت، آمرانه و دولتی دور شده و به سمت برنامه ریزی کوتاه مدت، تدریجی، دموکراتیک (با حضور مردم) و مشارکتی تمایل یافته است. در واقع همراه با تغییر مفهوم و نقش دولت و دگرگونی در ساختار سیاسی و اجتماعی […]


بلند مرتبه سازی در تنها میدان شهر در پی پاسخ به کدام مساله است؟

تسلط سرمایه بر مناسبات و تصمیم‌گیری‌های شهری مشهد

موضوعات شهرسازی از سه بُعد کالبد، عملکرد و معنا قابل‌تحلیل است و هریک از این ابعاد بر دیگری اثرگذار است. پروژه‌ی برج جنوب میدان شهدا از هر سه بُعد قابل‌ بررسی است، اما به‌سبب اهمیت و جایگاه میدان شهدا، به‌عنوان تنها میدان (و نه فلکه) شهر،در تصویر ذهنی شهروندان و زائران از شهر مشهد، توجه […]


عدم وجود قوانین، اصلی‌ترین مشکل در ساخت‌وساز پایدار

چرا در توسعه پایدار شهری ناموفقیم؟

عضو هیأت علمی گروه توسعه پایدار شهری و منطقه‌ای جهاد دانشگاهی خراسان رضوی با بیان اینکه آخرین نظریه‌ موجود در راستای پایدار ساختن شهرها و سکونتگاه‌های انسانی، نظریه شهر اکولوژیک است، گفت: شهر اکولوژیک، شهر پایداری است که می‌تواند به ساکنین خود زندگی معنی‌دار بدهد بدون اینکه پایگاه اکولوژیکی که بر روی آن اتکا دارد […]


حاشیه نشینی و فقر از دلایل عمده آسیب های اجتماعی

مهاجرپذیری عامل تشدید حاشیه نشینی

حاشیه شهر شامل چه مناطقی می‌شود؟ اکبری تصریح کرد: حاشیه شهر، از سمت غرب، شامل منطقه ۱۲، ۲، ۳، ۵، ۶ و ۷ است. ساکنان این مناطق عموماً سطح درآمدی و تحصیلی پایینی دارند که تجمع انواع آسیب‌ها در همین مناطق است. براساس الگوی به دست آمده از آسیب‌های شهری مشهد، عموماً حاشیه‌نشینی و فقر […]


ناکارآمدی مدیران شهری در صورت عدم اطلاع از مقررات و قوانین شهرسازی

ضرورت آموزش حقوق و قوانین شهرسازی به مدیران شهری

در اینکه شهرسازی علمی فرا رشته‌ای بوده و یک مسئول مدیریت شهری می‌بایست آشنایی کافی بر علوم مرتبط دیگر با امور شهری داشته باشد، شک و تردیدی وجود ندارد؛ اما اینکه این آشنایی در مراکز آموزشی ما اعم از دانشگاه‌ها و دیگر مراکز به درستی انجام می‌شود، جای شک و تردید وجود دارد.  یکی از علوم بسیار ضروری که […]


آخرین دیدگاه ها

نظرسنجی

به نظر شما مهمترین چالش شهر مشهد در زمینه شهری چیست؟

مشاهده نتایج

در حال بارگذاری ... در حال بارگذاری ...

مقاله

خروجی جلسه، هیچ!!

در حاشیه برگزاری جلسه بررسی طرح بازسازی و بهسازی بافت پیرامونی حرم مطهر رضوی

جلسه نشست گفتمان توسعه شهری با حضور کمیسیون شهرسازی و معماری شورای شهر مشهد، طراحان پروژه پیشنهادی جدید بافت منطقه ثامن، سرمایه گذاران طرح و خبرنگاران برگزار شد. در حقیقت اگر بخواهیم در ابتدا در خصوص نتیجه و خروجی جلسه بگوییم، به صورت خلاصه و در یک کلمه، هیچ! به نظر می رسد تا زمانی که گره طرح بازسازی و بهسازی طرح بافت پیرامونی حرم مطهر، وزارت راه و شهرسازی باشد و هیچ نماینده از این نهاد در چنین جلسه ای حضور نداشته باشد، در نتیجه چنین می شود که نوک پیکان به سمت نامعلومی نشانه خواهد رفت. پس از چند ساعت بحث و تبادل نظر دریایی سؤال بی پایان بدون هیچ راهکار جامعی مطرح و سرانجام نیز بی پاسخ ماند. در یک سوی این میز مذاکره مدیران و اعضای کمیسیون شهرسازی به عنوان مجریان طرح در این سال ها به عنوان مدافعان ادامه اجرای طرح قدیم قرار داشتند. پشتوانه حرف هایشان هم تجربه 25 ساله در طول اجرای این طرح و نگرانی بابت تغییر کاربری ها و تغییر عرصه های شهری و پاسخگویی به پروانه های از قبل واگذار شده و بهره برداری نشده بود و شکایتشان از عدم مشورت خواهی توسط تیم جدید طراحی. در سوی دیگر میز، طراحان جدید با پشتوانه آکادمیک قوی سعی در ارائه طرحی بسیار متفاوت با  طرح قدیم با هدف تخریب و تملک کمتر خانه های مسکونی و حفظ بافت قدیم اما بدون راهکار مناسب برای پاسخگویی به خسارت وارده به سرمایه گذاران قدیمی با ایجاد تغییرات جدید، در حال تلاش برای دفاع از عملکرد تیم بیست نفره و متخصصشان بودند. اما در ضلع سوم سرمایه گذارانی قرار گرفته بودند که سال ها پیش به امید ساخت و ساز و برداشت سود، سرمایه هایشان را در این پروژه تزریق نموده و امروز پس از گذشت سال ها توقف در بهره برداری و یا اتمام پروژه ها با طرح جدیدی روبه رو شده اند که موجب شده است تکلیف سرمایه بالقوه شان نامعلوم تلقی گردد و به دنبال حقوق مکتسبه شان امید به پیدا شدن راهی برای باز شدن این کلاف سر درگم دارند که انصافا باید حق داد به سرمایه گذاری که سال ها پشتوانه مالی این طرح بوده است. تنها آنچه در طول جلسه و در بین نظرات مطرح شده به عنوان نقطه مشترک مشخص بود اجماع نظر متخصصان و مجریان در خصوص اتمام هرچه سریعتر پروژه و بازگشایی معابر و کاربری هایی است که سال هاست گرد فراموشی بر آن پاشیده شده است. اما به نظر می رسد تا زمانی که وزارت راه و شهرسازی به عنوان مسئول طرح دو قطاع از چهار قطاع پیرامونی حرم مطهر رضوی و مسئول بالادست پروژه های شهری که روزگارانی با فروش زمین به همین سرمایه گذاران کسب سرمایه نموده و حالا پرچم دفاع از حق مظلوم به دست گرفته است، پای کار نیامده و مسئولیت کم کاری و اشتباهات خود را بر عهده نگیرد، هیچ راه حل منطقی و جامعی برای حل این ...

یادداشت های سردبیــر